1、平面布置靈活，且便于改建

如前述，高層鋼結構鋼粱的跨度大，這樣使得結構平面布置更加靈活。另外，通過簡單的處理后，有些鋼構件(如梁、柱)可根據實際需要拆除或移動;一般情況下樓梯亦可改變位置;若基礎允許，在原房屋頂面再增加若干層亦并不困難，所有這些特點給用戶的使用帶來了極大的方便。

2、房屋使用面積大

高層鋼結構柱斷面小，隔墻較薄，它們所占面積與鋼砼結構和其他結構相比小得多，這樣使得房屋的使用面積大大提高。

3、高層鋼結構的造價相對較高

美國約琴夫P卡拉可在(高層建筑結構方案的選擇)一文中對在相同條件下，鋼筋泥凝土組合結構及鋼結構共16個方案作了比較，其結果是：

(1)基礎費用：因自重較輕，是鋼筋混凝上結構的60%，按基礎費用占建筑工程造價10.8%，鋼結鉤的基礎費用可降低建筑工程造價的3.67%(建筑工程造價不包括設備及室內設計造價)。

(2)標準層建筑工程造價：鋼結構造價比鋼筋混凝土結構高15.3%-38%。

(3)樓蓋高度：與使用部分進深和梁跨度相關，以9.15m跨度、0.229m厚帶柱帽無粱樓蓋為最低?？缍葹?2.2~13.78m組合梁、5.1cm厚壓形風板及8.5cm厚輕混凝土樓蓋最高(即68.8cm)。層高每增加0.lm，單位面積造價提高1.71%。

(4)鋼材價格：型鋼價格高于鋼筋41.8%-51.2%(均包括加工費)。

(5)防火及耐腐蝕處理費：鋼筋混凝土結鉤防火，耐腐蝕性能好。鋼結構如用鍍鋅及涂料(如厚1.27 cm不誘鋼纖堆加強的聚合物改性徐料，有效期20~50年)作腐蝕處理，其費用(包括新材科專利費)約占結構造價的30% -40%。

(6)施工期：鋼結鉤連工期短，但必須保證技術，供應及管理等方面的條件，否則會拖延工期，我國鋼筋混凝土結構施工技術與管理已較成熟，已做到每標準層施工期8~12天。

綜上述因素：鋼結構比鋼筋混凝土結構造價(指基礎及上都結鉤工程造價。約占總造價28%)高60.2%~77.66%，使工程總造價增加16.86%~20.06%。